سهامدار گرامی:
با عرض سلام و با آرزوی برخورداری از فیوضات معنوی حماسه جاودانه «عاشورای حسینی» (ع) و با نکوداشت بیست و نهمین سالگرد پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی ایران به رهبری بزرگ معمار انقلاب حضرت امام خمینی(ره)، افتخار داریم به برکت توفیق در پروژه های «جانباز»، «عدل» و «خورشید» (احمدآباد) و نیز حسن مشاركت، اعتماد و استقبال‌ شایان توجه شما به اطلاع برسانیم که به فضل الهی در آستانه «فروش سهام پروژه» چهارمین پروژه عمرانی شرکت در محدوده «طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر حضرت امام رضا» (ع) با عنوان «پروژه مجتمع تجارتی، اقامتی وحدت» با فاصله 600 متری از حریم رضوی هستیم.

هرچند تأمین منابع مالی برای انجام پروژه های عمرانی، از طریق اخذ تسهیلات بانکی و یا آورده شرکای حقیقی و حقوقی امکان پذیر است، اما به منظور استفاده از برکت اندوخته های اندک جامعه بزرگ سهامداران شرکت و در نتیجه برخورداری آنان از پاداش معنوی و سود مادی بیشتر، همواره تلاش شده تا روند سیاستگزاری های شرکت به سمت و سوی«سهام پروژه» هدایت گردد.
اکنون که موقعیت مناسب دیگری فراهم آمده تا با عرضه اوراق سهام این پروژه، به حسن اعتماد شما پاسخی شایسته داده شود، انتظار می رود جنابعالی نیز از این فرصت مغتنم به شكل مطلوب استفاده نموده و از منافع این پروژه بهره مند گردید.
از این رو كلیه سهامدارانی که علاقمند به سرمایه گذاری اقتصادی در عرصه عمران و آبادانی پایتخت دلها، مشهد‌الرضا (ع) می باشند را دعوت به همراهی می‌نماییم.

موقعیت پروژه:
مشهد مقدس، چهارراه مقدم طبرسی، اول بولوار وحدت، نبش کوچه اندیشه، پلاک A و B تجمیع شده

امتیازات پروژه:
واقع شدن در حریم «طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر حضرت امام رضا (ع)»
(طرح مصوب هیأت وزیران و مجلس شورای اسلامی و بهره مند از تسهیلات و حمایتهای قانونی)
احداث در 600 متری حریم مطهر رضوی و ارزش اقامتی آن از منظر زائران بارگاه ملکوتی رضوی
امكان خرید «سهام پروژه»به صورت«نقدواقساط»
برخورداری از 30 متر حاشیه در بولوار وحدت

مشخصات پروژه:
تعداد طبقات:......................................................... 12 طبقه
مساحت زمین:................................................... 1000 مترمربع
کل زیربنا (مفید و غیر مفید): .................... 6182 مترمربع
طبقه منهای 3 (پارکینگ و انبار): .................. 598 متر مربع
طبقه منهای 2 (پارکینگ و انبار): .................. 598 متر مربع
طبقه منهای 1 (تجاری): ........................... 598 متر مربع
طبقه همکف (تجاری و ...): ....................... 598 متر مربع
طبقه 1 (تجاری و اقامتی):......................... 598 متر مربع
طبقه 2 تا 8 (اقامتی، هر طبقه): .................. 456 متر مربع
جمع زیربنای مفید:
تجاری:......................................................... 1317 متر مربع
اقامتی: ......................................................... 3074 متر مربع

برآوردهای مالی پروژه:
پیش بینی قیمت تمام شده .............50 میلیارد ریال
براساس محاسبات فعلی شامل هزینه های اخذ پروانه از شهرداری و انشعابات (آب، برق، گاز و تلفن)

اطلاعات سهام پروژه:
مجموع سهام: ........................................ ده هزار سهم
تعداد سهام قابل عرضه: ............................. چهارهزار سهم
قیمت هر سهم: ......................................500 هزار تومان

به لحاظ حفظ منافع کلیه سهامداران احیا، صرفاً 40% سهام این پروژه و فقط در یک مرحله عرضه
می گردد.

مهلت «فروش سهام پروژه»:
 از 15 بهمن تا 2 اسفند ماه 1386
با توجه به محدودیت «سهام پروژه» عرضه شده و کثرت سهامداران، اولویت فروش سهام بر اساس زمان واریز وجه توسط متقاضیان تعیین می شود.

مهلت ارسال مدارک:
 حداکثر تا تاریخ 12 اسفند ماه 1386

شرایط خرید سهام پروژه:
1) تنها آن دسته از سهامداران محترم شركت احیا كه حداقل دارای 500 سهم و بیشتر (یعنی دارای سرمایه 50 هزارتومان و یا بالاتر) می باشند، می توانند «سهام پروژه» را خریداری نمایند.
2) هر سهامدار حداکثر می‌تواند «ده سهم» از سهام این پروژه را خریداری نماید.

شماره حساب پروژه:
 حساب سیبای 0200143676003 (قابل پرداخت در کلیه شعب بانك ملی سراسر کشور) به نام «صندوق احیا توس»

روشهای خرید سهام پروژه:
1) خرید « نقد»: واریز 100% مبلغ سهم مورد تقاضا (500 هزارتومان به ازای هر سهم) به حساب فوق
2) خرید «نقد و اقساط»: ابتدا واریز 50% سهام مورد تقاضا (250 هزارتومان به ازای هر سهم) به صورت نقد (حداکثر تا 2/12/86) به شماره حساب مذکور و الباقی طی ده قسط ماهیانه (26 هزارتومان به ازای هر سهم) با مکانیزم صندوق قرض الحسنه احیا توس

مثال: به عنوان نمونه، خریدار دو سهم (یعنی یک میلیون تومان) می بایست ابتدا مبلغ پانصدهزار تومان را به صورت نقد و الباقی را طی ده قسط مساوی به مبلغ هر قسط 52 هزارتومان واریز و یا پرداخت نماید.

یادآوری: 1) ضروری است سهامداران محترمی که اقساط خود را از طریق «حساب سیبا» واریز می نمایند، پس از پرداخت هر قسط، طی تماس با شماره تلفن صندوق، شماره، تاریخ و مبلغ فیش واریزی را به متصدی مربوطه اعلام نموده و اصل فیش را تا پایان دوره اقساط نزد خود نگاه دارند.2) بدیهی است تحویل یا ارسال «سند سهام پروژه» خریداران «نقد و اقساط» منوط به تسویه حساب با صندوق می باشد. 3) نگهداری یک نسخه کپی از کلیه فیشهای واریزی (قبل از ارسال پست سفارشی) برای سهامداران محترمی که اقساط خود را از طریق حساب سیبا واریز می نمایند، مؤکداً توصیه می شود.

مدارک لازم برای «فروش سهام پروژه»:
1) ارائه اصل فیش واریزی
2) تکمیل و ارسال «برگ اطلاعات سجلی و تماس»
3) ارائه کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر و یک برگ کپی از آن
فرم بند 2 علاوه بر این ویژه نامه، از طریق سایت و یا سیستم تلفن گویا (برای دارندگان دستگاه فاکس) نیز قابل دریافت بوده و کپی آن نیز قابل پذیرش می باشد.

چگونگی «فروش سهام پروژه»:
الف) قدم اول؛ اعلام اطلاعات فیش:

پس از پرداخت وجه، اعلام اطلاعات فیش واریزی می تواند به یکی از چهار روش زیر انجام شود:
1) «اعلام اینترنتی»: مراجعه به سایت شركت در شبکه اینترنت و تکمیل و ارسال فرم شماره یک
2) «اعلام تلفنی»: تماس تلفنی با سیستم تلفن گویا (در تمامی اوقات شبانه روز) و درج تلفنی اطلاعات فیش واریزی در پاسخ به شش سوؤال سیستم شامل: 1- درج شماره فیش (شش رقم)، 2- درج تاریخ واریز (دو رقم، فقط تاریخ روز)، 3- درج کد شعبه مبدأ (چهار رقم)، 4- درج مبلغ واریزی (به ریال) 5- درج شماره تلفن تماس (ترجیحاً همراه) 6- اظهار نام، نام خانوادگی و نام پدر (به صورت ضبط صدا) و در نهایت یادداشت کد پیگیری اعلام شده توسط سیستم تلفن گویا
3) «اعلام توسط دستگاه فاکس»: با ارسال تصویر فیش واریزی و سایر مدارک درخواستی
4) «اعلام حضوری»: با مراجعه حضوری به «دفتر سهام پروژه» و ارائه مدارک، تکمیل فرم ها و عقد قرارداد

یادآوری: تماس از طریق اینترنت، تلفن و یا دورنگار صرفاً به منظور ایجاد شرایط مساوی برای عموم سهامداران بویژه متقاضیان شهرستانی (با توجه به محدودیت تعداد سهام پروژه) و نیز تسریع و تسهیل روند امور در نظر گرفته شده و تفاوت و امتیازی با مراجعه حضوری ندارد!

ب) قدم دوم؛ تحویل اصل مدارک، عقد قرارداد و صدور «سند سهام پروژه»:
مراجعه حضوری عموم خریداران از سراسر کشور به «دفتر سهام پروژه» برای تحویل اصل مدارک، عقد قرارداد و دریافت یک نسخه از آن بلامانع می باشد، اما به منظور ایجاد تسهیلات و حذف رفت و آمدهای غیر ضروری حتی برای خریداران ساکن مشهد، امکان ارسال کلیه مدارک (الزاماً با پست سفارشی) از سوی متقاضیان به نشانی دفتر و متقابلاً ارسال قرارداد و «سند سهام پروژه» از سوی دفتر مشهد به نشانی متقاضیان در سرتاسر کشور وجود دارد.

چگونگی تحویل سند سهام پروژه:
«سند سهام پروژه» کلیه خریداران محترم حداکثر ظرف یک هفته پس از تکمیل مدارک و امضای قرارداد صادر خواهد شد. با این تفاوت که سند خریداران «نقدی» به آنان تحویل و یا با پست سفارشی به نشانی آنها ارسال خواهد شد اما سند خریداران «نقد و اقساط» تا پایان پرداخت آخرین قسط نزد «صندوق احیا توس» به وثیقه خواهد ماند.

مدت اجرای پروژه:
مدت اجرا، واگذاری یا فروش واحدهای پروژه از تاریخ 1/2/87 به مدت «36 ماه» برآورد گردیده است.

ضمانت سود:
شرکت احیا صنایع خراسان، حداقل 23% سود سالیانه را برای آن دسته از «خریداران سهام پروژه» که تا زمان واگذاری واحدها (پایان36 ماه) همراهی کنند، تضمین می نماید.

سود انصراف:
1) در صورتی که سهامدار طی نه ماه اول (از زمان عقد قرارداد) به هر دلیل انصراف دهد، اصل وجه به اضافه سود کوتاه مدت سپرده های بانکی (7%) به وی پرداخت خواهد شد.
2) چنانچه سهامدار پس از نه ماه اول تا قبل از اتمام کار (27 ماه باقیمانده) انصراف دهد، اصل وجه خود را به اضافه سود بلند مدت سپرده های بانکی (17%) دریافت خواهد نمود.

هزینه انتقال:
نقل و انتقالات سهام صرفاً با حضور خریدار و فروشنده، ثبت در دفاتر مربوطه، اخذ كارمزد و سایر كسورات قانونی در محل «دفتر سهام پروژه» امكان پذیر خواهد بود.

مدیریت پروژه:
مدیریت کلیه امور اجرائی، واگذاری یا فروش بر عهده «شرکت سرمایه گذاری مسکن عدل گستر توس» (www.adlgostar.ir) از شرکتهای زیرمجموعه «شرکت احیا صنایع خراسان» می باشد که ساماندهی پروژه های عمرانی گذشته احیا را نیز بر عهده داشته است.

شیوه واگذاری واحدهای احداثی:
واگذاری (پیش فروش، فروش کل پروژه و یا برخی واحدهای احداثی آن) پس از انجام کار کارشناسی و بـا رعایت حداکثر منافع سهامداران صورت خواهد گرفت.
اولویت واگذاری واحدهای احداثی در شرایط مساوی، با «سهامداران پروژه» می باشد.

نشانی دفتر «سهام پروژه»:
مشهد، خیابان سناباد، بین آفرین و شهریار، شماره 618 ، ساختمان احیا، «دفتر سهام پروژه وحدت» صندوق پستی: 1334- 91775 کد پ: 9183867158

پاسخگویی دفتر سهام پروژه (از تاریخ 15/11/86 به بعد):
ساعات کار: 8 تا 14 و 15 تا 30/17
تلفنهای تماس: 86 و 85 و 8450384 ـ 0511   (شماره های مذکور از تاریخ شنبه 13/11/86 فعال خواهند بود.)
دورنگار: 8449405 ـ 0511
تلفن گویا (در شبانه روز): 8410006 ـ 0511

پایگاه اطلاع رسانی: www.vahdatcom.ir (پایگاه و ایمیل اختصاصی پروژه از تاریخ شنبه 13/11/86 فعال خواهد شد.)
پست الكترونیكی: info@vahdatcom.ir

لطفاً از تماس تلفنی با سایر شماره های شرکت احیا مؤکداً خودداری فرمایید. سپاسگزاریم

نشانی و تلفن های صندوق:
مشهد مقدس، خیابان آبکوه، بین آفرین و شهریار، روبروی بانک سپه، «صندوق پس انداز قرض الحسنه احیا توس»
* ساعات کار صندوق: 30/7 تا 14
* تلفن/ نمابر: 8435346 و 8448564- 0511

مشاهده بروشور منتشره فروش سهام پروژه مجتمع وحدت:

یادآوری مهم:
1) این بروشور در شمارگان بسیار چاپ شده و به نشانی کلیه سهامداران محترم بالا 500 سهم شرکت ارسال شده است.
2) سهامداران محترم در سراسر کشور می توانند از روز یکشنبه 14 بهمن ماه منتظر دریافت ویژه نامه مذکور از طریق شرکت پست باشند.
3) در صورت عدم دریافت ویژه نامه مذکور، لطفا طی تماس با امور سهام شرکت به شماره تلفنهای 8418188 و 8418199 - 0511 نسبت به اصلاح نشانی خود حتماً اقدام فرمایید.
4) برای مشاهده بزرگ هر یک از صفحات لطفا بر روی آن کلیک فرمایید.
 

خبر مرتبط: مهلت خرید سهام پروژه مجتمع وحدت برای سهامداران شهرستانی تا دهم اسفندماه 86 تمدید شد